Hotel-Boom in Paraguay: Auslastung bei fast 70 % und Blick ins Landesinnere

Asunción: Die paraguayische Hotellerie schloss das Jahr 2025 mit beispiellosen Kennzahlen ab. Die durchschnittliche Auslastung lag bei fast 70 %, angetrieben durch einen dichten Kalender an Sport-, Firmen- und Kulturveranstaltungen. „Es war ein sehr gutes Jahr, sogar besser als 2024. Wir hatten große Events, Kongresse, Shows und internationale Wettbewerbe, die einen klaren Unterschied machten“, erklärte Josefina Otero, Präsidentin des paraguayischen Hotelverbands (Aihpy).

Wie in den Vorjahren verzeichnete Asunción – Austragungsort des Finales der Copa Sudamericana und Epizentrum des Geschäftsreisetums – in wichtigen Wochen eine Vollauslastung. Doch das Wachstum weitete sich auch auf das Landesinnere aus: Encarnación, Ciudad del Este und San Bernardino zeigten 2025 eine beispiellose Dynamik.

Allein in der Stadt San Bernardino (San Ber) generierten die letzten vier Sommerwochenenden Einnahmen von fast einer Million US-Dollar. Der Trend zu einer ganzjährigen Nachfrage hat sich gefestigt.

Internationale Marken setzen auf Paraguay

Das Interesse globaler Ketten am paraguayischen Markt schlug sich in konkreten Investitionen nieder:

Hilton stärkte seine Präsenz durch die Aufnahme des Palmaróga Hotels in seine Tapestry-Kollektion und eröffnete das Hilton Garden Inn Asunción Aviadores, das sich an Geschäftsreisende richtet.

Marriott International kündigte das JW Marriott Asunción im Ultra-Luxus-Segment an. Das Projekt an der Avenida Aviadores del Chaco wird von Agri Terra entwickelt und stellt mit einer Investition von über 80 Millionen US-Dollar einen Meilenstein dar.

Holiday Inn Express sowie die Wyndham-Gruppe (mit den Marken Dazzler und Esplendor) verzeichneten ebenfalls eine gute Performance im Business- und Eventbereich.

Neue Zentren: Encarnación, Ciudad del Este und der Chaco

Das Wachstum beschränkt sich nicht auf die Hauptstadt:

Encarnación festigte seinen Ruf als Ganzjahresziel, unterstrichen durch die Eröffnung des Alula Hotels, dem ersten Fünf-Sterne-Haus der Stadt.

Ciudad del Este profitierte von Handelsdynamik und binationalen Messen.

Der Chaco rückt durch die neue Ruta Bioceánica (biozeanische Route) langsam in den Fokus der Hotelinvestoren.

Privates Kapital als Motor

Sämtliche laufenden Projekte basieren auf privaten Initiativen. Laut Otero wandern Investoren vermehrt von kurzfristigen Ferienvermietungen (wie Airbnb) hin zu professionell geführten Hotelprojekten ab. Herausforderungen bleiben jedoch der Zugang zu Krediten – da es kaum spezifische Finanzprodukte für den Hotelbau gibt – sowie die Notwendigkeit einer stärkeren Formalisierung und Zertifizierung, um ausländisches Kapital zu binden.

Erwartungen für 2026

Das Hauptziel für dieses Jahr ist es, die 70-prozentige Auslastung zu halten oder zu übertreffen. Die Branche setzt auf die Professionalisierung der Dienstleistungen, die Regulierung von Kurzzeitmieten und die Schaffung von Finanzierungsinstrumenten. „Seit zwei Jahren ist das Interesse an Hotelinvestitionen so stark gewachsen wie nie zuvor“, so Otero abschließend.

Wochenblatt / Abc Color