Asunción: Der Immobiliensektor verzeichnete in letzter Zeit einen deutlichen Aufschwung, der vor allem auf das Interesse der Menschen zwischen 25 und 35 Jahren am Kauf einer Immobilie zurückzuführen ist. Das “Öko“-Konzept, das umweltfreundliche Designs fördert, wird bei der Auswahl des gewünschten Zuhauses am häufigsten verwendet.
Die wirtschaftlichen Auswirkungen der Pandemie, die in Paraguay keine nennenswerten Folgen hinterließ, blieben zurück. Dieser Umstand und der im Jahr 2021 verzeichnete Anstieg des Pro-Kopf-Einkommens ermöglichten es mehr Menschen in Paraguay, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.
Menschen im Alter zwischen 25 und 35 Jahren, die ihrem Einkommensvolumen nach zur sogenannten Mittelschicht gehören, greifen am häufigsten auf Kredite für den Erwerb von Eigenheimen zurück. Dies ist auf das große Angebot auf dem Markt und die bestehenden Finanzierungspläne zurückzuführen.
Die beliebtesten Sektoren
Das Immobilienwachstum in Asunción und im Großraum Asunción, vor allem in Luque, San Lorenzo und Mariano Roque Alonso, wo es eine Reihe neuer Objekte gibt, ist bei den Kunden am begehrten. Obwohl diese Standorte in früheren Jahren als weit entfernt galten, förderte die Straßenentwicklung heute unter anderem die Schaffung und Erweiterung neuer Wohnviertel, Wohnanlagen sowie Mehrfamilienhäuser.
In Bezug auf den Wohnungssektor sind die begehrtesten Viertel in Asunción Molas López, Las Mercedes, Los Laureles und Villa Morra.
Häuser mit “Öko“-Konzept
Die Markttrends, insbesondere im Handel und im Dienstleistungssektor, gehen in Richtung ökologischer Produkte. Auch die Immobilienbranche ist von diesem Trend nicht verschont, der durch umweltfreundliche Architekturentwürfe in den “Öko“-Sektor übergeht.
Der Swimmingpool mit Grillplatz, Fitnessstudios zu Hause und in Wohnungen gehören zu den Interessen der Kunden.
Bei der Auswahl von Standorten, sei es für die Miete oder den Kauf von Häusern, ist vor allem wichtig, wie die Entfernungen zu alltäglichen Aktivitäten wie der Arbeit und der Schule der Kinder aussehen.
Ein Haus mit zwei Schlafzimmern ist für Kunden und Investoren das attraktivste Angebot. Junge Paare oder Paare mit einem oder zwei Kindern möchten sich vor allem in städtischen Gebieten niederlassen.
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