Asunción: Die Ausbreitung der Städte in Paraguay nimmt eine neue Richtung. Ernesto Figueredo, Präsident von Raíces Real Estate, erläuterte auf der Expo Real Estate by S.G., wie sich die Städte Luque und Limpio als die nächsten idealen Kandidaten für Immobilienwachstum herausstellen.
Ernesto Figueredo hob die Auswirkungen der Infrastrukturentwicklung in paraguayischen Städten hervor. Figueredo betonte, dass Asunción zwar noch an Größe zulegen kann, dass aber die Städte Luque und Limpio in den kommenden Jahren das größte Wachstum verzeichnen werden, da sie ihre Straßeninfrastruktur ausbauen können.
„Luque und Limpio werden weiterhin viel schneller wachsen“
Er erklärte auch, dass diese Städte bereits jetzt ein beschleunigtes Wachstum erleben und dies auch in Zukunft tun werden, da sie den Platz haben, ihre Straßen zu verdoppeln und neue Infrastrukturen zu bauen.
Jüngste Beispiele für dieses Wachstum sind der Start von zwei Großprojekten wie das Einkaufszentrum Plaza Norte, ein Komplex, der ein Einkaufszentrum mit Wohnungen kombinieren wird, und eine neue internationale Schule „Maple Bear“ im Surubi’i-Komplex, die im August eröffnet wird.
Wachstum ist kein Zufall
Figueredo erklärte, dass diese rasante Entwicklung nicht zufällig ist, sondern auf Indikatoren zurückzuführen ist, die zeigen, dass sich das Wachstum im Großraum Asunción in Richtung Luque und Limpio verlagert. Die Fähigkeit dieser Städte, ihre Infrastruktur auszubauen, macht sie zu den Hauptzielen der Expansion.
„Und sie werden noch mehr wachsen, weil die gesamte neue Straßeninfrastruktur fertiggestellt werden kann. Das heißt, sowohl in Luque als auch in Limpio ist Platz für eine Verdoppelung der Straßen“, fügte er hinzu.
Enrique Wagener, CEO von Ñanemba’é, stimmte Figueredo zu und wies auch auf das Wachstum von Capiatá hin.
Beide kamen zu dem Schluss, dass der Immobilienmarkt im Großraum Asunción weiterhin exponentiell wachsen wird, wobei Asunción zu einer teureren und möglicherweise etwas chaotischen Stadt wird.
Dieses Phänomen verstärkt den Trend zur Expansion in die peripheren Städte, die größere Möglichkeiten für die Immobilienentwicklung bieten.
Wochenblatt / Forbes
