Asunción: Es gibt viele Möglichkeiten für Immobilienunternehmen, insbesondere für Ausländer, die die makroökonomische Sicherheit schätzen, die das Land bietet.
Laut mehreren internationalen Medien ist Paraguay das bestgehütete Immobiliengeheimnis Lateinamerikas. Dies liegt an der makroökonomischen Stabilität, die das Land bietet, an der Leichtigkeit des Immobilienerwerbs und am Zugang zu Finanzierungen für Ausländer, die Einkommen für Investitionen suchen.
„Unser Land hat den Vorteil, dass es noch viel Land zur Entwicklung hat. Wir sind eine junge Bevölkerung, die mit der Entwicklung der Hauptstadt wächst, und das ist bereits kontinuierlich der Fall“, berichtete Auxi Vera, Immobilienberaterin bei Paraguay Sotheby’s International Realty.
Sie wies darauf hin, dass es zwar normalerweise keine Einkünfte aus Grundstücken gebe, der durch Liegenschaften in Wachstumsgebieten erzielte Kapitalgewinn jedoch sogar 200 % oder mehr erreichen könne. Es gibt zudem mehrere Entwickler, die für die Urbanisierung sehr interessanter Gebiete zuständig sind und über eigene Finanzierung verfügen.
Auch umzäunte und gesicherte Liegenschaften, wie Aqua Village oder Bosque de Lago in Zukunft, seien ausgezeichnete Optionen, da sie dank der von ihnen bereitgestellten Annehmlichkeiten nicht nur Lebensqualität bieten, sondern auch den Bedarf an Sicherheit, Infrastruktur sowie Gewissheit bei der Einhaltung von Dienstleistungen decken und diese auch aufrecht gehalten werden.
„Aus diesen Gründen wird der Kauf von Grundstücken in einer geschlossenen Wohnanlage heute genauso interessant wie der Kauf von Grundstücken in den besten Vierteln von Asunción, sogar zu einem niedrigeren Preis und mit einer Finanzierungsoption im Vergleich zu Grundstücken in Gegenden wie Mburucuyá, Carmelitas oder Las Lomas, wo durchschnittlich 550 USD bis 600 UDS pro m² verlangt werden“, erklärte Vera weiter.
Ein klares Beispiel dafür, sagte die Beraterin, ist Aquadelta, die von Raíces Real Estate entwickelte nautische Wohnanlage, die 15 Minuten vom Viertel Surubi’i in Mariano Roque Alonso entfernt liegt. Das Projekt befindet sich im Anfangsstadium mit einem Preis von 125 USD pro m² und einer Finanzierung von bis zu 120 Monate. Aquadelta ist ein Vorhaben für eine bewachte Wohnanlage, das einen kommerziellen Sektor haben wird, der zusätzlich zu 4 Hektar Sportfläche, einer kristallklaren Lagune, einem Yachthafen, Veranstaltungsräume und über ein erstklassiges Serviceangebot für Eigentümer sowie Bewohner der geschlossenen Wohnanlage verfügen wird. „Diese und viele andere Vorschläge sind für Immobilieninvestitionen mehr als attraktiv“, sagte Vera abschließend.
Wochenblatt / FOCO La Nación
@In normalem Deutsch
Ja, wer da mal locker 250.000+ US$ übrig hat, um etwas außerhalb von Gran Müllabrfackel Hauptstadt ein kleines Stückchen Land zu erwerben (360 m2), kann sich dat durchaus lohnen – in 20 Jahren hat es bestimmt nicht weniger, sondern mehr wert. Dann MUSS man abe noch ein paar Einhunderttausend US$ übrig haben, um da eine Hütte draufi zu stellen (den ganzen Ärger mit den korrupten, doofen, und beides Eingeborene, all die Notare/Rechtsanwälte, die alles prüfen müssen, da auf die offiziellen Dokumente eines erheblich signifikant korrupten Landes kein Verlass ist noch nicht einberechnet und dieser Makler will auch noch etwas Plata sehen). Handwerker, die ein Kindergardenfundament und Kindergardenrest hin basteln, mit der Maurerkelle und Maurereimerchen daher kommen (und sonst habens nix), den Beton in der prallen Sonne ohne Bewässerung „härten“ und wenn noch viel Arbeit, abe kein Vorschuss mehr übrig ist, einfach nicht mehr zur Arbeit erscheinen. Kurz: Für Großinvestoren durch aus lukrativ. Als Privatperson kann es gut gehen oder auch nicht. Jedenfalls viel Glück meinerseits.