Immobilienprojekte in der Planungsphase: Paraguayische Bauträgerkammer warnt vor ausländischen Entwicklern ohne Bonität

Asunción: Der Präsident der paraguayischen Kammer der Immobilienentwickler (Capadei), Raúl Constantino, warnte vor ausländischen Bauträgern, die ohne jegliche Erfahrung und ohne wirtschaftliche Solvenz ins Land kommen. Anlass sind Anzeigen wegen Betrugs und Nichteinhaltung von Übergabeterminen bei Wohnungen, darunter jüngst gegen die Firma Corar.

„Wir müssen die Zukunft schützen. Heute sehen wir ausländische Entwickler im Land, die keinerlei Erfolgsgeschichte und keine Solvenz mitbringen. Ich denke, die Behörden müssen genau hinschauen und prüfen, welche finanzielle Sicherheit hinter jedem Bauvorhaben steckt“, erklärte Raúl Constantino gegenüber dem Sender Telefuturo. Er fügte hinzu, dass es fatal wäre, wenn das Vertrauen zerstört würde, da die Menschen Projekte kaufen, die erst noch gebaut und innerhalb der vereinbarten Frist fertiggestellt werden müssen.

Das Unternehmen war laut der Aufsichtsbehörde der paraguayischen Zentralbank sogar für den Börsenhandel zugelassen, was das Vertrauen der Investoren zusätzlich gestärkt hatte.

Anzeigen gegen Corar

Die Firma Corar, die mit ausländischem Kapital arbeitet, ließ sich vor Jahren in Paraguay nieder und hat mehrere Projekte in der Ausführung. Eines der ersten Gebäude befindet sich an der Straße Molas López und diente als Aushängeschild, um Investoren für weitere Immobilienprojekte zu gewinnen. Die meisten dieser Projekte sind jedoch nicht fertiggestellt, obwohl die Übergabetermine teilweise bereits im Jahr 2023 lagen.

Das Unternehmen, dessen Eigentümer Miguel Fernández ist, sammelte Gelder für weitere Projekte ein:

• Herrera Tower: Hier wurde lediglich ein Bauzaun errichtet, obwohl die Fertigstellung und Übergabe für November 2024 geplant war.

• Fernando 3: An der Straße Waldino Ramón Lovera steht ein Gebäude mit deutlichem Baufortschritt, das jedoch weit von der Fertigstellung entfernt ist. Die Übergabe sollte 2023 erfolgen, die Arbeiten stehen seit langem still.

• Fernando 5 und 6: An der Straße Coronel Smith wurden keinerlei Arbeiten durchgeführt. Die Übergabe war für November 2024 vorgesehen.

• Fernando 2: Der Apartmentkomplex an der Kreuzung Pikysyry und Del Carmen sollte in der zweiten Jahreshälfte 2023 an die Investoren übergeben werden. Der Bau ruht seit geraumer Zeit.

Berichte der Opfer

Eines der Opfer gab an, dass die Unternehmen weiterhin Betrug begehen und nach einem Schneeballsystem funktionieren. Er forderte die Wertpapieraufsicht auf, die Vorgänge zu untersuchen.

„Es gibt die Seprelad (Behörde zur Bekämpfung von Geldwäsche). Wenn wir eine minimale Überweisung tätigen, schlagen die Alarme an, aber bei Millionentransfers ermittelt die Seprelad in diesen Fällen nicht“, kritisierte ein brasilianischer Staatsbürger, der in das Projekt investiert hatte.

Die Opfer hoffen nun, dass die Behörden eingreifen und Antworten für die Betroffenen liefern, deren Zahl sich derzeit auf etwa 13 Personen beläuft.

Wochenblatt / Última Hora