Asunción: Das ungewöhnliche Interesse an der Anmietung von großen Häusern aufgrund der Pandemie macht das vorhandene Angebot für die Nachfrage unzureichend. Die Mietpreise für Gewerbehallen bleiben niedrig.
Die Vermietung großer Häuser wurde mit dem Auftreten der Pandemie zu einer Konstante, da nun Familien mehr Zeit in den eigenen vier Wänden verbringen verbringen, sodass, obwohl die Mietkosten bei dieser Art von Immobilien konstant sind, das Angebot die hohe Nachfrage nicht decken kann.
Angesichts dessen ist die andere Realität das große Angebot an Gewerbeflächen zur Miete, deren Preise stark gesunken sind, weil die Pandemie dazu führte, dass viele Kleinunternehmer gezwungen waren, ihre Geschäfte in ihre Häuser zu verlegen, um angesichts der Krise zu sparen.
César Cáceres, Manager von Remax, empfahl Unternehmern, die zu diesem Zeitpunkt mieten möchten, die guten Preise für gewerbliche Angebote zu nutzen, insbesondere in Bereichen mit hohem Prestige, wie Las Carmelitas oder Villa Morra.
In Bezug auf die Vermietung von Häusern sagte er, dass es aufgrund des bestehenden Wohnungsproblems im Land und der fast 20.000 Menschen, Paare oder Einzelpersonen, die jedes Jahr nach Häusern suchen, weniger Angebote gebe, um die hohe Nachfrage von Menschen zu befriedigen, die Häuser mieten möchten, vor allem in Asunción oder in der Metropolregion.
„Es ist schwierig, auf den aktuellen Bedarf zu reagieren. Die Mietpreise für Häuser bleiben im Durchschnitt gleich, es gibt nicht viele Preisunterschiede im Vergleich zu vor der Pandemie“, sagte Cáceres.
Magy Mersan von Mersan Emprendimientos bekräftigte das, was Cáceres in Bezug auf die hohe Nachfrage nach Mietwohnungen erwähnte. Die Tatsache, dass man bei Ausflügen und ähnliche Aktivitäten spare, bedeutet, dass mehr in die Vermietung eines geräumigen Hauses mit einer Terrasse, einem Swimmingpool und Räumen für ein Heimbüro investiert wird”, sagte Mersan.
„Wohnen ist zu einem sehr wichtigen Aktivposten geworden, bei dem viele der Familienressourcen, die früher für Ausflüge und Essen ausgegeben wurden, jetzt in die Nutzung des Hauses integriert werden, weil die Menschen etwas mehr dafür bezahlen können ein größeres Anwesen zu besitzen“, erklärte Mersan.
Bei gewerblichen Vermietungen berichteten beide, dass viele Unternehmen dank der Verhandlungsfähigkeit zwischen Eigentümern und Mietern überleben konnten.
Wochenblatt / Ultima Hora
Heinz1965
Der wohnungsbestand wird immer knapp bleiben, da die bauqualitaet und damit die Langlebigkeit fehlen.
Es stehen mehr als genug Haeuser leer die erst wenige Jahrzehnte alt sind weil aufgrund der schlechten qualitaet nur noch Pilze und Insekten darin leben wollen.