Asunción: Die Partei Convergencia bereitet einen Gesetzesentwurf vor, der Mietverträge für Häuser und Wohnungen regeln soll, insbesondere in Asunción und der Metropolregion.
Die Idee ist nicht neu, dass in dem Sektor lenkend eingegriffen werden soll, denn viele Wirtschaftswissenschaftler hatten schon mahnende Worte erhoben, weil die Immobilienblase, besonders in Asunción, immer weiter wächst und zu platzen droht.
Laut der eingangs erwähnten politischen Partei stehen derzeit mehr als 22.000 Quadratmeter für Wohnungen und Häuser in Asunción zur Verfügung, aber sie werden nicht genutzt, das heißt, keiner bewohnt die nutzbaren Flächen. Die Idee ist es nun, die Bedürfnisse vieler Familien zu befriedigen, die in der Hauptstadt leben wollen, denn dort finden sie bevorzugt eine freie Arbeitsstelle.
Den Daten zufolge liegen die monatlichen Mindestkosten für die Anmietung eines Hauses heute bei rund 1.500.000 Guaranies, je nach Standort und Größe, während man auf dem Land schon für etwa einer Million Gs. das gleiche vorher erwähnte Objekt bekommen kann. Eine ein Zimmer Wohnung in Asunción kostet rund 500.000 Guaranies.
Die Idee mit der angedachten Verordnung besteht darin, die spezifischen Bedingungen für die Unterzeichnung der Verträge festzulegen, eine Regulierungsbehörde zu schaffen, die die Einhaltung des Gesetzes begleitet und überwachen kann sowie die auf die Überwachung der Qualität der Wohnungen achtet. Ob das Vorhaben aber wirklich in die Tat umgesetzt wird, ist vorerst noch recht zweifelhaft.
Wochenblatt / ABC Color
Ramon
Schon oft wurden die Mietpreise in verschiedenen Ländern reguliert, was gerne ein politisches Programm der Parteien war und ist. Es gibt eben mehr Mieter als Vermieter. Die Folgen sind aber immer die gleichen. Wird die Miete zu tief festgesetzt verkommen die Objekte da sich Reparaturen wie man in der DDR sehen konnte nicht mehr lohnen. Es gab Fälle in Deutschland nach dem 2. Weltkrieg als die Mieten auf dem Vorkriegsstand eingefroren waren, dass der Mieter ein Zimmer an Studenten vermietet hatte zum gleich Preis seiner gesamt Miete und er somit kostenlos in seinen Räumen auf Kosten seines Vermieters lebte.
Dies Problem wurde in einigen Ländern (New York und London) dadurch gelöst, dass man eine Mietpartei heraus gekauft hatte und mit Kriminellen, Randalieren oder Negern besetzte bis die anderen auszogen um dann das Haus abreisen zu können.
Der freie Markt wird auch die Mietpreise am besten und auf friedliche Weise regulieren als die Politik die gerne auf Kosten anderer Leute Wohltaten verteilen will.
Simplicus
Volle Zustimmung! Wie gut, daß Sie (wir) in Paraguay leben. Die Begriffsverwendung “Neger” in Ihrem Kommentar würde in Deutschland für Sie einen künstlichen, öffentlichen Sturm der Entrüstung mit nachfolgender Klage auslösen. Dabei ist im Grunde genommen gegen die Bezeichnung “Neger” nichts einzuwenden, denn “Neger” kommt von “negro” = schwarz. Selbst in der Bibel wird dieser Begriff verwendet – aber vielleicht nicht mehr lange und die Bibel kommt aus solchen Gründen auf den Index rot-grüner Kreise und wird als rassistisches Machwerk angeprangert, während der Koran als friedliche Botschaft Allahs weiter verbreitet werden darf.
Hans Iseli
…und in diesem wird, lieber Manni, an ca. 25 Stellen zum Töten der Ungläubigen aufgerufen, was natürlich unsere linken Idioten und Gutmenschen überhaupt nicht stört, auch wenn dieser Aufforderung weltweit fleissig nachgekommen wird.
Ich habe hunderte von diesen linken Blödschwätzern gefragt – übrigens auch andere – ob sie den Koran gelesen haben. Bislang habe ich in Europa keinen gefunden.
Was ich übrigens auch begreife, denn ich habe Monate gebraucht, bis ich mich durch gekämpft hatte.
rot-grüner Kreis
Im Umkehrschluss bedeutet das, wenn man folgende Passagen für rassistisch hält, ist man ein rot-grüner Kreis.:
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4. Mose 33, 55:
“Werdet ihr aber die Einwohner nicht vertreiben vor eurem Angesicht, so werden die, die ihr übrig laßt, zu Dornen werden in euren Augen.”
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Markus 16; 15,16
“Und er sprach zu Ihnen: Gehet hin in alle Welt und predigt das Evangelium aller Kreatur.”
“Wer da glaubet und getauft wird, der wird selig werden; wer aber nicht glaubet, der wird verdammt werden.”
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4. Mose, 23, 9:
“Siehe, hier ist ein Volk, das besonders ist und nicht unter die Völker gerechnet wird. ….”
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5. Mose 15, 6:
“Denn der Herr, dein Gott, wird dich segnen, wie er dir verheißen hat; so wirst du vielen Völkern lei-hen, und du wirst von niemandem borgen; du wirst über viele Völker herrschen, und über dich wird niemand herrschen.”
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5. Mose 11, 23:
“So wird der Herr alle Völker vor euch her ausstoßen, daß ihr größere und stärkere Völker vertreibet, denn ihr seid.”
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5. Mose 20,10, 11:
“Wenn du vor eine Stadt ziehst, sie zu bestreiten, so sollst du ihr den Frieden anbieten. Antwortet sie dir
friedlich und tut dir auf, so soll all das Volk, das darin gefunden wird, dir zinsbar und untertan sein.”
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Nebenbei bemerkt, ist hier auch erkennbar, was von einem “Freien Markt” zu halten ist.
Stefan Krasulsky
Sind die Bücher von Smith und Hayek nicht ins Spanische übersetzt worden?
Viva el libre comercio.
Tom
Bücher von Smith und Hayek? Paraguayer benötigen die Freie-Markt-Bibel nicht, um zu wissen wie man abzockt. Der freie Markt ist ein Abzockersystem, asozial. Mit kleinstem Aufwand zum größtmöglichen Gewinn. Was ist “Gewinn”? Das, was nach Abzug ALLER Kosten übrig bleibt. Je mehr desdo erfolgreicher, sagt die Freie-Markt-Bibel und Maximaldegenerierte Assis. Gewinn ist Abzocke, Betrug, Teuschung, Wucher.
Jeder möchte Stabilität in der Familie, im Verwandten-und Bekanntenkreis, beim Einkommen und Ausgeben. Die Freie-Markt-Prediger wollen das auch. Finde den Fehler.
Zardoz
Das wäre schon vor einigen Jahren notwendig gewesen, auch bei Kaufobjekten. Die Qualität muss ebenfalls eingerechnet werden, nicht nur Lage. Es kann in Staaten wie Paraguay etc. keine preise geben, wie in der ersten Welt, weil nicht vergleichbar.
Das Problem ist, dass die Regulierungen immer zu spät kommen und das wahrscheinlich gewollt. In den USA wurden Arbeitslosen Kredite nachgeschmissen, und in Spanien Häuser um 250.000 Euro an Leute verkauft, die 1000 Euro im Monat verdienten, quasi ohne Eigenkapital aber mit Kreditzinsen. Demnach der Mensch ja im Schnitt 400 Jahre alt wird, ist das die Anlage aller Anlagen.
Zu solchen Zuständen darf es gar nicht kommen, es kommt aber so, weshalb frei sich hier eben nichts regelt, ausser durch anschliessender Explosion. Jene Staaten mit geplatzter Immobilienblase, von denen gibt es nicht so viele, haben schlicht zu spät mit den Regulierungen begonnen, oder gar nichts in diese Richtung getan.
Hans Iseli
Was wiederum zeigt, dass alle Religionen den gleichen urmenschlichen Ursprung haben und damit allesamt nicht gerade empfehlenswert sind.
Hans Iseli
irgendwie habe ich da was durcheinander gebracht.
Der vorige Kommentar richtet sich an den rot-grünen Kreis, dieweil ich Zardoz zu bedenken geben wollte, dass alle diese Regulierungen mehrheitlich schief gehen, insbesondere in Paraguay, da hier als wichtigster Zweck staatlichen Handelns die Bereicherung der Beamtenschaft im Vordergrund steht.
Zardoz
Wie gesagt, ja. Es gibt kein perfektes System. Aber wenn man überhaupt etwas tun will, dann geht es nur mit Eingriffen zur rechten Zeit. Der Weg, der zum Crash 2008 geführt hat, zeigt sehr gut, dass eben gar nichts getan wurde oder sogar noch das verkehrte.
Was nämlich heisst frei? Wenn ich den Kreditrahmen so setzte, dass der Landstreicher auch eine Villa kaufen kann, was praktisch heisst auf Pump eine Zeitlang bewohnt?
Frei gibt es also gar nicht und mir persönlich ist es dann noch lieber, wenn diese Idiotien national beschränkt bleiben, als dass global dann alle mitspielen müssen. Beispiel wäre die Tulpenblase in Holland. Im Grunde war das damals noch national beschränkt. Heute spielt da die ganze Welt mit, das ist dann nämlich der Zweck des jetzigen Systems. Bereicherung der obersten 0.x % auf Kosten der ganzen Welt. Das ist noch viel teurer wie man an den Zahlen leicht feststellen kann.
Meister Eder
Diese Mietpreise, die im Artikel erwähnt werden, betreffen aber auch nur die letzten Löcher.
Wenn nur ein Schild auf Mietung hinweist, auf denen nie ein Betrag angegeben ist, und du mit deinem $-Zeichen in den Augen und deinem $-Akzent nach How much oder cuanto fragst, dann wird dich das Mietobjekt ein vielfaches als für die Eingeborenen kosten.
Da kannst natürlich deinen Landmann fragen, der spricht Deutsch, dann kostet dich das Mietobjekt deutscher Qualität nochmals obendrauf, obwohl als gut erzogener Deutscher bei Auszug kein Abbruchhaus hinterlassen wirst.
Schaut man auf clasipar, so sind die dort ausgeschriebenen Mietobjekte, für das was sie bieten, viel zu hoch. Wenn dort für etwas, das man als Haus und nicht als Höhle bezeichnen kann, und es für 2.000 ausgeschrieben ist, dann handelt es sich um US$ und nicht um Guaranies.
Immerhin weisen die zu diesen Preisen ausgeschriebenen Häuser auch einen Verputz auf. Auf der Vorderseite. Bei Besichtigung musst dann einfach mal hinter dem Haus schauen. 2.000 US$ für die Miete eines Rohbaus sind einfach zu hoch.
Zardoz
Vollkommen richtig. Deshalb sage ich auch, dass es hier offizielle Höchstpreise geben muss. Ein Ausländer noch dazu mit weisser Hautfarbe, hat es ansonsten sehr schwer. So hätte man aber wenigstens etwas in der Hand. Soweit einmal die Theorie. Wenn wie gesagt der Rechtsstaat gar nicht funktioniert, dann darf man eben gar nicht in dieses Land fahren, oder es ist auf eigene Gefahr. Wir müssen realistisch bleiben, ein perfektes System gibt es nicht.
Was Clasipar betrifft stimme ich ebenfalls voll zu. Hier kann man gleich eingreifen, in dem man die Angebote durchgeht und stichprobenartig kontrolliert. Auch wieder so weit Theorie, kommt auf den Rechtsstaat an.
Eine Sache bleibt aber. Es gibt heute internationale Organisationen also NGOs, die wie ein Uhrwerk auch in den ärgsten Bananenrepubliken arbeiten. Würde man weltweit Immobilienpreise und online Angebote so kontrollieren, wie “gewisse andere weltweite Dinge”, dann wäre der nationale Rechtsstaat auch egal, weil es dann von anderswo geregelt wird. Was ich damit sagen will ist klar, man könnte wenn man wollte. Alles andere sind klare Ausreden.
dvdg
dat einzige ziel iset die regulierungsbehoerde zu schaffen, damit man seine amigos unterbringen kann
man muss dat nur gut verkaufen, damit die leminge vor freude huepfen und denken der staat macht dat um denen zu helfen
wenn der staat anfaengt preise zu regulieren dann wirds teuer, fuer die einen oder anderen und am ende fuer alle…
ausser fuer die amigos natuerlich
Zardoz
Ist natürlich auch richtig. Habe ich oben gesagt mit dem Satz: Wenn der Rechtsstaat gar nicht funktioniert, dann ist staatlich wie privat egal. In einem Land wie Paraguay ist das möglich. Griechenland in der Eurozone ist ja auch so ein Fall. Hier gibt es dann nur noch 2 Möglichkeiten. Das Land sich selbst überlassen und nicht dort hingehen oder Kolonialisieren.
Meister Eder
Finde ich vollkommen richtig. Denn zum Regulieren müsste man erst einmal die 3. Grundrechenarten Log, Rad, Potenzen begriffen haben und noch ein wenig mehr.
Aber die Zehntausend Amigos, Tios, Padrinos, Hermanos werden das mit ihren Händen bzw. Fingern schon hin bekommen, man kann ja Log, Rad, Potenzen auf die 2. Grundrechenarten zurück führen und diese dann in die erste. Dabei wird das neu zu erwartende PY-BRD – Duale-Bildungssystem sicher helfen.